熊猫体育北辰商管朱钦：除租金，企业关心多方面发展问题

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　　2026观点商办暨资管大会·现场快讯：5月12日，2026观点商办暨资管大会在北京召开，会议主题为“破局重构·长效共生”。

　　活动现场，北京北辰商业管理有限公司副总经理朱钦，在主题讨论会上对生态赋能做了分享。

　　朱钦表示，实际招商中，写字楼租金只是企业很小的一部分成本。企业最关心的是在经济下行时期如何生存、如何找到新订单、如何快速发展。现在企业入驻写字楼，更多关心找政策、找投资、找场景、找订单。

　　因此从这些维度出发，商管企业首先要做的是政策引领，“我们的产业团队精准整理了北京市和朝阳区所有相关政策库。”；

　　第二是金融对接。“我们与政府充分合作，朝阳区有引导基金和金融服务矩阵。同时，北辰自有的60万平方米写字楼内有许多银行、投行、证券机构。我们把这些机构组团，共约90家优秀合作伙伴，并制定了SOP制度。”；

　　第三是场景开放，帮助企业寻找订单。“一方面，我们内部有酒店、饭店等场景。另一方面，联动政府资源。”；

　　第四是生态活动。“以朝阳数据要素产业园为例，我们有一个约100人规模的会议空间，2025年全年共举办67场高质量活动，包括政策研讨、资金对接、人才培训公开课、行业沙龙等。”：

　　第五是专业服务，链接专业机构，提供全链条企业服务。

　　新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。